Baumanagement

Als staatlich geprüfter Techniker und zertifizierter Instandhaltungsmanager TÜV bin ich gut ausgebildet um Ihr Gebäude/Ihre Liegenschaft in jedem Status des Lebenszyklus zu beurteilen und anschließend ein maßgeschneidertes Konzept zur optimalen Kosten/Nutzenrechnung aufzustellen.
Die Zeiten der „wilden“ und/oder unwirtschaftlichen Sanierungen gehören der Vergangenheit an. Die Zukunft liegt in einem durchdachten und abgestimmten Sanierungskonzeptes.

Selbstverständlich werden Sie bei der Umsetzung Ihrer Maßnahmen nicht alleine gelassen. Unabhängig ob Sanierung, Neu- oder Umbau stehe ich Ihnen von der Ausführungsplanung über die Ausschreibung der nötigen Leistungen bis hin zur Bauleitung und Abrechnung  (Leistungsphasen 1 bis 8 der HOAI) als der Ansprechpartner zur Verfügung.

Energetische Sanierungen werden bei steigenden Energiepreisen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Energieberatung, individuelle Sanierungsfahrpläne, Förderanträge zur energetischen Sanierung oder Zuschüsse beim Neubau können ebenfalls aus einer Hand aus- und durchgeführt werden. Als Energieberater und Energie-Effizienz-Experte stehen wir kompetent an Ihrer Seite.

Mit inkrafttreter des neuen GEG wird der Stellenwert der Energieberatung nochmals gesteigert. Wärmenetze können der Schlüssel zur Energiewende werden. Städte und Kommunen sind gefordert ihren Bürgern Klarheit über evtl. zu errichtende Wärmenetze aufzuzeigen. Zur Analyse und Machbarkeitsstudie stehen wir Ihnen mit einem Expertenteam zur Verfügung.

Tätigkeiten als Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo) sind bei den meisten Bautätigkeiten nötig. Der Bauherr ist hier in der Verantwortung bei der Umsetzung der Baustellenverordnung mitzuwirken. In vielen Fällen wird hierzu ein externer SiGeKo eingeschaltet. Mit viel Erfahrung auf Baustellen und dem Thema Arbeitssicherheit stehe ich auch hier zur Verfügung.

Hier ein kleiner Überblick über das Themengebiet im Baumanagement:

• Energieberatung von Wohn- und Nichtwohngebäude
• Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) BAFA zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden
• Antragstellung und Abwicklung energetischer Sanierungen von Wohngebäude (BAFA und KfW)
• Wärmebrückenberechnung nach DIN EN ISO 10211
• Heizlastberechnungennach DIN EN 12831
• Berechnungen zu hydraulischen Abgleich (gefordert bei Förderungen undin der EnSimiMaV)
• Gebäude- und Liegenschaftsmanagement
• Planung von Baumaßnahmen inkl. Bauanträge für Neu- und Umbaumaßnahmen
• Kostenermittlung
• Ausschreibung
• Mitwirkung bei der Vergabe
• Bauleitung / Überwachung
• Aufmaß und Abrechnung
• Qualitätsmanagement
• Bestandsdatenerfassung
• CAFM – Systeme
• Raumkonzepte in Verbindung mit Amokprävention an Schulen und öffentlichen Gebäuden
• Erstellen/Überarbeiten/Überprüfen von Flucht- und Rettungsplänen (z.B. für Schulen, Kitas, Verwaltungen, Büros, Industrie usw.)
• Leistungen gemäß § 3 der Baustellenverordnung als Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Gerne stehe ich für ein Gespräch zur Verfügung.

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